....를 바라만 보진 않아

상가중개를 하는 것은 다른 부동산, 토지나 주택 등과 조금은 다릅니다. 일차적으로 입점하시는 고객분은 생업이라는 경제활동의 주체가 되는 장소이라는 것이지요. 그래서 입점 위치와 상권배경, 성장성 까지 고객분과 많은 의논과 검증을 하게 됩니다. 그리고 입점 후에는 지속적으로 발전을 하고 계신지 살펴보게 되고, 자주 얼굴을 보게되지요. 코로나로 인해 어려웠던 시기를 견디었는데 요즘처럼 경기가 둔화되고 회복이 어려울때는 사실 고객분들과 반갑게 인사하기는 어려운 현실입니다. 오늘은 "중소벤처기업부'에서 운영하는 - 중소기업.소상공인 상품 판매 플랫폼- 인 가치삽시다 마켓 입점모집에 대해 알려드립니다. 온라인 판매와 판로확장을 계획하시는 소상공인께 도움이 되리라 생각되네요. 포털 [가치삽시다] - 는 중소벤처기업..

어느덧 가을이 구례 서시천에 머물러 있습니다. 가벼운 산책을 나서봅니다. 아침에 보는 서시천은 지리산을 등에 얹고 구례를 둥글게 품고 있는데 저녁 산책에는 서시천은 흥미로운 재미거리를 선사하네요. 저녁산책중에 잠시 이곳에 머물러보세요. 서시천산책길 전라남도 구례군 마산면 냉천리1201-1 서시천은 지리산을 바라봅니다. [구례 트루엘 센텀포레 아파트] 모델하우스는 서시천 체육공원옆에 있습니다. 산책하시다 들어오셔서 차 한잔 히면서 요즘 인테리어가 어떤지도 구경하셔도 좋네요.

상가중개시 자칫 간과하고 지나가는 사항들이 있습니다.. 상가중개시 입점 하는 업종의 용도에 맞추어 기본적으로 ㅁ 건물내에 용도별로 면적과 입점 가능여부를 살피고 ㅁ 입점 업종의 용도변경 등 절차 진행 을 하여야 합니다. 기재내용 변경 2019년. 10월 22일 건축법시행령이 개정되어 일부 강화하여, 2020년 1월 23일 이 후 부터 적용되고 있습니다. 건축물대장상 기재내용을 바꿔야하는 경우 건축법시행령 제14조4항의 단서조항에 주의하여 상가중개시 용도변경의 필요성과 비용부담의 주체를 명확화하여야 합니다. 건축법 시행령[별표1] / 용도별 건축물의 종류는 종전 포스팅을 참조하시면 됩니다. https://nan23925.tistory.com/46 ▣ 기재내용을 바꿔야 하는 것들 '1. 제3호. 제1종 근린..

집에서 걸어가기에는 좀 멀어서 오히려, 차에 잠시 몸을 싣고 가까운 나만의 장소를 찾고 싶을 때 자주 가던 곳입니다. 캐나다 동부를 가르는 대서양으로 흐르는 Saint Laurent(썽 로헝) 끼고 있는 공원입니다. 여름에는 캐나다와 미국에서 모인 요트들이 시원함을 더하지요. 저녁산책 300 Chem. du Canal, Lachine, QC H8S 캐나다 오후 늦으막히 걷습니다. 굳이 하루에 대한 돌아봄이나 사는 거 따위 생각도 접습니다. 저무는 태양은 시간이되면 어김없이 이곳에서 풍경을 만들고 나는 오늘 이곳에 있고 해지는 풍경을 바라보는 하루하루 다른 마음의 시선(視選)이 마침 지금 서로 마주칩니다. 돌아오는 차 안에는 또 내일을 담아 옵니다.

최근 고객 분들에게 상담을 하다보면 투자를 하여서 시세차익의 기대보다는 안정적인 수익을 꾸준히 올리는 상품을 찾고 있습니다. 수익형 부동산의 가장 중요한 부분은 임대 수요의 지속적인 유지 안정적인 수요확보를 가진 [아산탕정 플렉스온]을 소개합니다. ▣ 사업개요 [아산탕정 플렉스온]은 지식산업센터로서 기업체 및 개인기업의 사무실 및 주거겸용 오피스로서 임대수익형 부동산시장의 안전한 투자처로 관심받고 있습니다. 지식산업센터에 대해서는 지난 번 포스팅을 참고하시면 됩니다. https://nan23925.tistory.com/37 ▣ 임대 수요 배경 [아산탕정 플렉스온]은 아산탕정지구에 위치하며, 광역임대 수요층이 어느 지역보다 우수합니다. 삼성 디스플레이시티 특히, 삼성 디스플레이시티 바로 앞 에 위치하여 끊..

. 부동산의 개별 이름을 용도별 건축물의 종류라 합니다. 예를 들어 단독주택, 공동주택, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 등 부동산의 공시적인 이름이라고 생각하시면 됩니다. 특히, 상가 업종별 중개시 신경쓰이는 부분이지요. 용도별 건축물의 종류에 대해서는 건축법 시행령 [별표1]의 용도별 건축물의 종류 를 보면 알 수 있습니다. 오늘은 가장 기본을 다시 한번 리뷰해봅니다. ▣ 국가법령정보센터 모든 법령들은 정부사이트인 국가법령정보센터에서 검색할 수 있습니다. 국가법령정보센터 : https://www.law.go.kr/LSW/main.html ▣ 건축법 시행령 [별표 1] 사이트 검색에서 - 건축법 시행령- 으로 검색하시면 -왼쪽 란에서 -[별표 1]로 들어가시면 됩니다. [별표1]용도별 건축물의 종..

구례 트루엘 센텀포레 입니다. ▣ 현장은 지금 ▣ 트루엘은 지금 ▣ 구례는 지금

세종시 전원주택 부지에 대한 문의 중 최근 가장 많은 질문은 '사업승인허가'에 대한 사항입니다. 종전 세종시 인근의 개발부지들을 분양하며 사업승인허가 이전에 분양이 진행된 사례들이 있었지요. 오늘을 사업 안정성을 확보하였으며, 더불어 가격적으로도 가치 있는 세종시 장군면 소재 [미르의 아침]을 살펴봅니다. ▣ 사업의 소개 세종시 [미르의 아침] 전원주택, 타운하우스는 세종시 장군면 용현리 산37-1번지 일원에 소재하고 있으며 대지조성사업으로 진행됩니다. 총 3차로 사업이 진행되며, 이번 소개하는 1차 사업은 총 47개 필지로 이미 분양이 진행되었읍니다. ▣ 사업지 위치 환경 세종 미르의 아침은 를 통해 용현교차로 인근으로 세종시 접근성이 아주 우수합니다. ▣ 사업부지 및 단지 조감도 ▣ 사업승인 및 분양..