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목록금당골드캐슬 (7)
....를 바라만 보진 않아
★ 저렴한 분양가 - 100만원대 ▷ 주변 분양가, 시세 대비 낮은 분양가로 투자 가치 상승 ★ 안전한 토지 투자 - 대지조성사업/ 빠른 인허가 ▷ 개발행위에 비해 빠른 소유권 이전 - 안전성 확보 ▷ 안전적인 기반시설 ★ 최적의 위치와 미래 가치 ☆ 분양수수료는 받지 않습니다. 편안하게 상담하세요.
세종시 인근의 전원주택지 [금당골드캐슬]이 대지조성사업으로 분양하고 있습니다. 오늘은 '분양가'에 대해서 검토해 보겠습니다. 위치 특징과 대지조성사업이라는 사업특징은 블로그글을 링크해 놓겠습니다. 금당골드캐슬 위치 특장점 https://nan23925.tistory.com/9 금당골드캐슬 / 세종시 전원주택 세종시 투자와 거주지로 우수한 전원주택을 소개합니다. 사 업 개 요 (총 102필지 대규모 전원주택 단지) 교 통 환 경 세종행정중심복합도시 생활 프리미엄 현 장 도 로 691번 의당전의로 691번 도 nan23925.tistory.com 대지조성사업이란 / 금당골드캐슬 https://nan23925.tistory.com/6 세종행정복합도시 지역내 단독주택지 평당가 분석- 광역분석 1 공동주택 사이의..
토지는 사용에 제한, 행위에 제한을 갖는 용도지역으로 나누어져 있습니다. 현황상 즉, 현재 사용하는 전, 답 이라도 행위를 할 수 있는 용도가 있다는 것이지요. 우선, 단독주택(전원주택)을 지을 수 있는 용도지역은... 그럼, 지금 세종시에서 가장 핫한 전원주택을 지을 수 있는 저렴한 땅은 어디일까요? 대부분 관리지역 입니다. 개발이 가능한 지역 도시지역과 보전을 역활을 하는 보전지역에 비해 관리지역은 그 중간으로 개발 가능성이 있는 지역으로 생각하면 됩니다. 용도지역에는 건축물의 활용도(건폐율과 용적률)와 개발 활용도(근린생활시설 등)의 차이가 있습니다. 관리지역에서는 계획관리지역이 가장 선호도가 높습니다. 지금 세종시에서 계획관리지역에 조성되는 대규모 전원주택지 분양가 평당 100만원대 010 - 2..
세종시 투자와 거주지로 우수한 전원주택을 소개합니다. 사 업 개 요 (총 102필지 대규모 전원주택 단지) 교 통 환 경 세종행정중심복합도시 생활 프리미엄 현 장 도 로 691번 의당전의로 691번 도로 : 4차선 확장 예정 천안 - 전의 - 미래산업단지 - 덕학리 - 공주 - 논산 토 지 가 격 인근 대비 낮은 분양가 확정 분양평당가 170만원대 주변시세 대비 낮은 분양가로 투자가치 극대화 주식을 포함한 금융수익을 기대할 수 없는 시기입니다. 현재의 '돈' 이 가치가 떨어졌습니다. 그래서 지금 가치가 떨어진 금융으로 [ 마중물 효과 ]를 가져올 수 있는 토지에 방향키를 잡으시길 바랍니다. 010 - 2996 -3925 부동산 상담은 재산이 됩니다. 세종시 가장 합리적인 투자를 찾아
농지나 산지 등 일반적으로 도시외곽에서 단독주택, 전원주택을 짓기 위해서는 '대지조성사업' 혹은 '개발행위허가'이 먼저 필요합니다. 가깝게 세종시 인근을 지나다 보면 많은 곳에서 공사가 진행되는 것을 보게되지요. 각각의 경우와 환경에 따라 사업주는 필요한 행위절차를 진행하면 되지만 그 사업방식의 특징을 알고 있으면 좋습니다. 세종시에서 토지를 구입하는 분들에게서 가장 중요한 부분은 [건축기한]이 아닐까 합니다. 그 이유는 물론 향 후 소유자 본인의 거주도 염두도 두지만 현재 많은 분들의 경우는 투자도 생각하고 있습니다. 가까운 예로, 얼마전 문의 주셨던 30대 부부의 경우에도 ' 금융투자의 절벽 ' 이라고 말씀하시면서 언젠가 '전원주택'에서 살고 싶다. 부동산으로 '머니테라피'를 받고 싶다. 출처 입력 ..
휴일을 맞아 창밖을 보다 세종과 공주를 잇는 도로를 보며 세종시 광역교통계획을 정리해보고 싶었습니다. 세월이 또 지났으니까요!! 새로운 계획이 생겼겟지요 광역 BRT와 도심BRT 계획은 행복도시를 중심으로 광역 대중교통망을 확충하게 됩니다. 기본적으로 서울~ 세종 고속도로와 광역철도 계획도 장기적인 세종시 발전과 확장을 보증합니다. 전체척으로는 2030년 까지 21곳 광역도로망을 확보하게 되는군요. 세종시는 기본적으로 세종정부 청사 즉 공무원 분들이 많지요. 인구특성상으로도 도시 공동화는 절대 우려할 일이 없지요. 서울, 경기 에서 이전한 젊은 공무원 등 이주민들이 자녀와 함꼐 나이가 들어감으로써 젊은 도시에서 성장하는 고향으로 지속성을 갖고 있지요. 물론 이 지역에서 보장된 인구(공무원 등)는 절대 사..