....를 바라만 보진 않아

가을 바람이 선뜻 가까이 왔습니다. 아직 짙은 초록이 남아있는 늦여름에 가까운 드라이브 겸, 산책을 나가봅니다. 고복저수지는 세종시로 편입되면서 [세종시 도립공원]으로 지정되었읍니다. ▶고복저수지 안내 http://sejong.grandculture.net/sejong/toc/GC07700803# 고복저수지 - 디지털세종시문화대전 [정의] 세종특별자치시 연서면의 용암리와 장군면 고복리에 걸쳐 있는 저수지. [건립 경위] 고복저수지는 대규모 농업용 저수지로, 농업용수를 공급하기 위하여 축조되어 1989년 6월 29일 준공되 sejong.grandculture.net 고복저수지의 둘레길을 걸으며 약간의 땀과 약간의 바람사이에서 적당한 운동을 한듯 스스로 대견함도 느껴봅니다. ㅎㅎ 간만에 파란하늘을 하얀구름을..

세종시 전원주택 부지에 대한 문의 중 최근 가장 많은 질문은 '사업승인허가'에 대한 사항입니다. 종전 세종시 인근의 개발부지들을 분양하며 사업승인허가 이전에 분양이 진행된 사례들이 있었지요. 오늘을 사업 안정성을 확보하였으며, 더불어 가격적으로도 가치 있는 세종시 장군면 소재 [미르의 아침]을 살펴봅니다. ▣ 사업의 소개 세종시 [미르의 아침] 전원주택, 타운하우스는 세종시 장군면 용현리 산37-1번지 일원에 소재하고 있으며 대지조성사업으로 진행됩니다. 총 3차로 사업이 진행되며, 이번 소개하는 1차 사업은 총 47개 필지로 이미 분양이 진행되었읍니다. ▣ 사업지 위치 환경 세종 미르의 아침은 를 통해 용현교차로 인근으로 세종시 접근성이 아주 우수합니다. ▣ 사업부지 및 단지 조감도 ▣ 사업승인 및 분양..

세종시 인근의 전원주택지 [금당골드캐슬]이 대지조성사업으로 분양하고 있습니다. 오늘은 '분양가'에 대해서 검토해 보겠습니다. 위치 특징과 대지조성사업이라는 사업특징은 블로그글을 링크해 놓겠습니다. 금당골드캐슬 위치 특장점 https://nan23925.tistory.com/9 금당골드캐슬 / 세종시 전원주택 세종시 투자와 거주지로 우수한 전원주택을 소개합니다. 사 업 개 요 (총 102필지 대규모 전원주택 단지) 교 통 환 경 세종행정중심복합도시 생활 프리미엄 현 장 도 로 691번 의당전의로 691번 도 nan23925.tistory.com 대지조성사업이란 / 금당골드캐슬 https://nan23925.tistory.com/6 세종행정복합도시 지역내 단독주택지 평당가 분석- 광역분석 1 공동주택 사이의..

지속적인 경기침체의 긴 터널에 진입한 시기인 만큼 금융투자의 단기 효과를 기대할 수 없는 요즈음이라 장기적 안목으로 부동자산에 투자금이 고개를 돌리고 있습니다. 특히, '농지법' 개정에 따른 [도시민 농지취득]이 어려워 진 상황에서 도심지 인근의 '관리지역'이 선호대상으로 떠오르고 있습니다. 세종시 인근지역에서는 많은 곳에서 토지개발을 하고 있습니다. 전원주택과 토지투자의 목적으로 문의가 있지요. 그래서 더욱 사업지 위치가 중요합니다. 위치적으로 검증된 즉, 향 후 가치 상승을 확보한 전원주택 개발 사업을 살펴봅니다. [ 위치 ] 사업지 위치는 세종시 연기면 수산리에 위치하여 세종시 1생활권과 2생활권에 맞닿아 있습니다. 은하수 교차로를 지나 첫번째 나들목인 수산리 교차로로 나오시면 바로 전원주택 사업지..

농지나 산지 등 일반적으로 도시외곽에서 단독주택, 전원주택을 짓기 위해서는 '대지조성사업' 혹은 '개발행위허가'이 먼저 필요합니다. 가깝게 세종시 인근을 지나다 보면 많은 곳에서 공사가 진행되는 것을 보게되지요. 각각의 경우와 환경에 따라 사업주는 필요한 행위절차를 진행하면 되지만 그 사업방식의 특징을 알고 있으면 좋습니다. 세종시에서 토지를 구입하는 분들에게서 가장 중요한 부분은 [건축기한]이 아닐까 합니다. 그 이유는 물론 향 후 소유자 본인의 거주도 염두도 두지만 현재 많은 분들의 경우는 투자도 생각하고 있습니다. 가까운 예로, 얼마전 문의 주셨던 30대 부부의 경우에도 ' 금융투자의 절벽 ' 이라고 말씀하시면서 언젠가 '전원주택'에서 살고 싶다. 부동산으로 '머니테라피'를 받고 싶다. 출처 입력 ..

휴일을 맞아 창밖을 보다 세종과 공주를 잇는 도로를 보며 세종시 광역교통계획을 정리해보고 싶었습니다. 세월이 또 지났으니까요!! 새로운 계획이 생겼겟지요 광역 BRT와 도심BRT 계획은 행복도시를 중심으로 광역 대중교통망을 확충하게 됩니다. 기본적으로 서울~ 세종 고속도로와 광역철도 계획도 장기적인 세종시 발전과 확장을 보증합니다. 전체척으로는 2030년 까지 21곳 광역도로망을 확보하게 되는군요. 세종시는 기본적으로 세종정부 청사 즉 공무원 분들이 많지요. 인구특성상으로도 도시 공동화는 절대 우려할 일이 없지요. 서울, 경기 에서 이전한 젊은 공무원 등 이주민들이 자녀와 함꼐 나이가 들어감으로써 젊은 도시에서 성장하는 고향으로 지속성을 갖고 있지요. 물론 이 지역에서 보장된 인구(공무원 등)는 절대 사..