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....를 바라만 보진 않아

투기과열지구 해제/ 규제지역 조정/ 세종시 규제지역

오늘은 부동산 시장에 큰 효과도 없으면서 상처만 주게 된 에 대해 살펴봅니다. 세종시에 거주하는 입장에서 내용을 살펴보면 투기과역지구 해제 에서 세종시는 여전히 투기과열지구로 지정 되게되었습니다. 서울 전지역과 세종시는 이번 규제지역 해제 에서 제외되었는데 사실 투기과열지구와 조정대상지역의 차이점은 대출과 세제(양도소득세) 부분이 가강 실감할 수 있는 지점입니다. 서두에 "부동산 시장에 큰 영향을 주지 않고 마음만 상한다는 표현"을 한것은 사실 대전과 세종의 이야기입니다. 대출과 세제 부분의 차이점은 기실 미분양 해소에 가장 직접적 영향을 나타나는데 대전과 세종의 미분양은 크게 적체 되어있지 않기 때문에 기존 수요자가 대출 등 규제로 인해 부동산 시장 진입이 눈에 띄는 상황은 아닙니다. 더군다나 조정대상..
부동산 2022. 7. 7. 16:04
금당골드캐슬/공주덕학리/세종전원주택/대지조성사업

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부동산 2022. 7. 6. 23:09
엘프라자 여주/ 근생, 세컨하우스/계획관리/ 여주투자

개발용도의 최유효성 ▷ 근린생활시설 가능, 전원주택/ 세컨드하우스 - 계획관리지역 개발입지 우수/ 투자가치 상승 저렴한 분양가 ☆ 수수료는 전혀 받지 않습니다. 편안하게 문의하세요.
부동산 2022. 7. 6. 22:29
금수산빌리지/세종전원주택/세종인근토지

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부동산 2022. 7. 6. 21:54
Boston Common/ 보스턴 코먼/공원산책하세요

미국에서 가장 오래된 공원으로 Boston Common은 보스턴 중심에 위치하고 있어요. 다운타운을 돌아본 후 Boston Common 에서 하루종일 쉬자고 나섰습니다. 흐리고 간간히 빗방울이 있는 날이지만, 여유로움은 화창한 공원입니다. Public Garden 과 연결되어 있는 정말 큰 공원입니다. 다운타운에 유명한 랍스터 샌드위치 가게가 있어 그 곳에서 샌드위치를 겟하고 갔지요. 다운타운 방향이네요 Back Bay East 지역 방향이네요
La Vie En Rose 2022. 7. 6. 21:21
Boston Common/ 보스턴 코먼/공원산책하세요

미국에서 가장 오래된 공원으로 Boston Common은 보스턴 중심에 위치하고 있어요. 다운타운을 돌아본 후 Boston Common 에서 하루종일 쉬자고 나섰습니다. 흐리고 간간히 빗방울이 있는 날이지만, 여유로움은 화창한 공원입니다. Public Garden 과 연결되어 있는 정말 큰 공원입니다. 다운타운에 유명한 랍스터 샌드위치 가게가 있어 그 곳에서 샌드위치를 겟하고 갔지요. 다운타운 방향이네요 Back Bay East 지역 방향이네요
La Vie En Rose 2022. 7. 6. 11:24
상가부가세환급/도마e편한세상포레나/단지내상가

오늘은 대전 도마e편한세상포레나 단지내 상가 소개와 더불어 상가 분양시 상가 부가세 환급에 대해 알아봅니다. 건설사에서 분양되는 단지내 상가의 경우 일반적으로 상가분양가격은 토지비 + 건축비 + 건물분 부가가치세(10%) 출처 입력 이렇게 분양가 산정이 됩니다. 이로인해 상가 분양을 받은 분양주는 분양가 중 "건물분 10% 부가가치세"를 환급 받을 수 있습니다. 일반적으로 상가는 (계약금 - 중도금 - 잔금)의 순서로 납부하게 되고 분양주는 그 시점, 납입된 금액의 세금계산서를 발급받아 환급을 받으시면 되지요. 그런데, 이 환급은 그 납입시점마다 환급을 받는 '조기환급'외에도 '일반환급'이 있습니다. '조기환급은' 빠르게 즉 계약금, 중도금, 잔금 등 납입시기마다 빨리 환급을 받는 것이고, '일반환급'은..
부동산 2022. 7. 4. 17:01
금당골드캐슬/ 세종시 전원주택/ 분양가

세종시 인근의 전원주택지 [금당골드캐슬]이 대지조성사업으로 분양하고 있습니다. 오늘은 '분양가'에 대해서 검토해 보겠습니다. 위치 특징과 대지조성사업이라는 사업특징은 블로그글을 링크해 놓겠습니다. 금당골드캐슬 위치 특장점 https://nan23925.tistory.com/9 금당골드캐슬 / 세종시 전원주택 세종시 투자와 거주지로 우수한 전원주택을 소개합니다. 사 업 개 요 (총 102필지 대규모 전원주택 단지) 교 통 환 경 세종행정중심복합도시 생활 프리미엄 현 장 도 로 691번 의당전의로 691번 도 nan23925.tistory.com 대지조성사업이란 / 금당골드캐슬 https://nan23925.tistory.com/6 세종행정복합도시 지역내 단독주택지 평당가 분석- 광역분석 1 공동주택 사이의..
부동산 2022. 7. 4. 15:56
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