....를 바라만 보진 않아

2022년 08월 01일 부터 시행예정인 [실수요자의 내집마련 지원과 불편해소를 위해 가계대출 규제를 합리적으로 개선] 발표가 금융위원회에서 있었습니다. ▣ 주요 내용 생애최초 주택구매자 LTV 상한 완화 : 주택 소재지역, 주택 가격 상관 없이 60~70% -> 80% 2. 규제지역 주담대시 기존주택 처분, 신규주택 전입의무 완화 : 기존주택 처분기한 6개월 -> 2년 : 신규주택 전입의무 폐지 3. 생활안정자금 목적 주담대 한도 완화 : 한도 1억원 -> 2억원 4. DSR이 배제되는 긴급생계용도 주담대 대출한도 확대 : 한도 1억원 -> 1.5억원 ▣ 영향과 의견 내심 고민의 흔적이 느껴지는 정책발표라는 생각이 듭니다. 급격한 부동산 투자심리 저하는 경기 전반의 침체를 야기할수도 있으니까요. 그렇다..

대전시 동구 판암역에 '판암역 르네블루' 를 방문합니다. 모델하우스는 판암역에 있네요. 판암역세권은 현재 주거단지로 개발되는 동구의 신흥 주거단지 입니다. 또한 판암TG가 있어 대전 동구권의 유입인구가 진입되는 곳이지요. 옥천, 영도 방향의 초입이기도 하여 그 지역에서 유입되고 있습니다. ▣ 입지환경 입지환경은 바로 역세권입니다. 인접 입지환경은 역세권 프리미엄을 누릴 수 있는 입지입니다. - 교통환경 : 판암 TG, 대전지하철 1호선 판암역 3번, 4번 출구에 있으며, - 주거환경 : 배후 판암주공 2단지, 3단지, 4단지/ 삼정그린코아 1단지 등 대단위 주거 지역 - 생활환경 : 판암역을 기점으로 역세권 중심상권 형성 광역 입지환경은 대전 동남부권의 우수한 입지환경을 갖추고 있습니다. - 유입환경 :..

아주 오랜만에 외식을 한다. 방학이라 캐나다에서 들어온 딸내미와 아들내미랑... 짧은 경주 여행 이후로는 각자 자기 친구들과 놀고 여행가고 바쁜 아이들과 반대로 일하느라 바쁜 아빠 선우공인중개사 소장님의 추천 맛집으로 고! 고! 육회와 육회비빔밥을 정말 좋아하는 아이들이 인정한 맛!!!! 점심시간에 모든 분들이 이 메뉴를 !!! 말안해도 알만함 선우소장님 감사요!!! "이상한 변호사 우 영 우" OST 들으면서 기분좋게 집으로 !! https://youtu.be/roFiaDyLQTg

연일 뉴스에 등장하는 경기침체와 금리인상이라는 단어가 겨우 코로나 위기를 견디고 이제 좀 어깨 좀 펴려하는데 오히려 더 움츠리게 합니다. 무언가 큰 일이 터진것 같고, 더 큰일이 터질거 같고, 아무것도 하지말아야 할 거 같고, 그런데 또 뭔가 이런 위기에 대응하기 위해서는 무엇이든 알아야 할 것 같고....... 뉴스를 읽을 때 문장의 "속"을 보는 습관이 필요합니다. 그게 무슨 말인가 싶지만 우리 한국 국민들은 태생적으로 "속"을 보는 습관이 잘 들어 있으니 걱정하지 마십시요. 예를 들어, 학창시절에도 공부 잘하는 친구놈은 늘 '시험준비 얼마 못해 큰일이다.' '성적이 떨어질거 같어' 이러고 삽니다. 그래서 어려서부터 문장안에 숨은 것들이 있다는 것을 이미 알고 있고, 나이 들어서도 지인들의 말, 특히..

최근 1,800세대 대단지인 도마변동 8구역 [도마 e편한세상포레나] 입주를 앞두고 있습니다. 더불어 재개발 지역에 대한 관심이 이어집니다. ▣ 재개발/ 재건축 기본상식 (재개발/ 재건축 비교) ▣ 추진절차 ▣ 시기별 재개발 투자 수익 각 시기별로 투자수익에 대한 부분입니다. 초기 단계에 수익이 크고 기간이 지날수록 사업에 대한 기대치가 가시화 되므로 주변 지가 및 아파트의 가격도 상승하게 되지요. ▣ 대전 재개발 수혜아파트 ▣ 한국 아델리움 위치 대전시 분양 아파트 인 [한국 아델리움]은 유천동 유천역 예정지 바로 인근으로 주변에는 지속적인 주거개발을 하고 있습니다. 특히 인근 산성 2구역 주택재개발 사업지구는 현재 조합설립인가가 진행된 단계입니다. ​ 향 후 이 지역은 "역세권 프리미엄"과 더불어 "..

대전시 2호선 역세권에 위치한 [서대전 한국 아델리움]을 살펴봅니다. 현재 분양세대 중 일부 미계약 세대에 대해 특별 분양을 진행중입니다. ★ 사업 개요 대전광역시 중구 유천동에 소재한 주상복합 아파트로서 지하 3층~ 지상 26층의 규모로 총 217세대를 분양하고 있습니다. 이 중 아파트는 총 195세대로 84㎡ Type 이네요. 입주시기는 2024년 11월 예정입니다. ★ 입지 환경 향 후 대전 지하철 2호선 유천역이 들어설 버드내네거리 중구 유천동 328-50번지 일대로 역세권 아파트로서 입주시점에는 가격상승을 기대할 수 있을 것 같습니다. ★ 평면 구성 전세대 84㎡(34평형) 으로 구성하고 있으며, 총 A,B,C,D 네개의 Type입니다. ★ 분양가 로얄층 기준으로도 4억대의 분양가로 대전에서는 ..

금형제조업을 하고 있는 친우가 공장을 동구 상소동으로 이전하여 축하 겸 찾아가는 길에 낭월동 일대의 아파트 단지를 살펴봅니다. 자주 가는 지역이 아닌 경우는 지나갈 기회가 되면 살펴보는 습관을 갖습니다. 남대전 e편한세상 아파트를 지나 새로운 공동주택 사업지 안내를 보게 되어 오늘 소개를 합니다. ★ 사업 개요 및 배치도 동구 낭월동에 7개동 총 554세대의 공동 주택단지로 전세대 전용면적 84㎡형으로 공급할 예정입니다. ★ 위치 및 입지특징 주거단지 형성 - 기존 낭월지역의 리딩아파트인 '남대전 e편한세상 아파트' 바로 옆 부지 주거환경개선 - 도시재생뉴딜사업 예정으로 주거환경 개선 인근 개발 - 대별지구 등 주변 개발 환경 우수 [남대전 힐스테이트]는 지역주택조합 사업방식으로 개발됩니다. ★ 분양가 ..

주탁이 형님이 술자리 다음날 보내준 시 그런가보다 '아삼육'인가 보다. 한길문학동호회 잔 부딪혀주는 선후배가 있어 행복하다 귀국했다고 염소고기, 약백숙 먹여줘서 더 고맙네 ㅎㅎ