....를 바라만 보진 않아

대전시 2호선 역세권에 위치한 [서대전 한국 아델리움]을 살펴봅니다. 현재 분양세대 중 일부 미계약 세대에 대해 특별 분양을 진행중입니다. ★ 사업 개요 대전광역시 중구 유천동에 소재한 주상복합 아파트로서 지하 3층~ 지상 26층의 규모로 총 217세대를 분양하고 있습니다. 이 중 아파트는 총 195세대로 84㎡ Type 이네요. 입주시기는 2024년 11월 예정입니다. ★ 입지 환경 향 후 대전 지하철 2호선 유천역이 들어설 버드내네거리 중구 유천동 328-50번지 일대로 역세권 아파트로서 입주시점에는 가격상승을 기대할 수 있을 것 같습니다. ★ 평면 구성 전세대 84㎡(34평형) 으로 구성하고 있으며, 총 A,B,C,D 네개의 Type입니다. ★ 분양가 로얄층 기준으로도 4억대의 분양가로 대전에서는 ..

오늘은 대전 도마e편한세상포레나 단지내 상가 소개와 더불어 상가 분양시 상가 부가세 환급에 대해 알아봅니다. 건설사에서 분양되는 단지내 상가의 경우 일반적으로 상가분양가격은 토지비 + 건축비 + 건물분 부가가치세(10%) 출처 입력 이렇게 분양가 산정이 됩니다. 이로인해 상가 분양을 받은 분양주는 분양가 중 "건물분 10% 부가가치세"를 환급 받을 수 있습니다. 일반적으로 상가는 (계약금 - 중도금 - 잔금)의 순서로 납부하게 되고 분양주는 그 시점, 납입된 금액의 세금계산서를 발급받아 환급을 받으시면 되지요. 그런데, 이 환급은 그 납입시점마다 환급을 받는 '조기환급'외에도 '일반환급'이 있습니다. '조기환급은' 빠르게 즉 계약금, 중도금, 잔금 등 납입시기마다 빨리 환급을 받는 것이고, '일반환급'은..