....를 바라만 보진 않아

하지만 땅값은 다른 양상을 보이고 있어 눈길을 끈다. 8월에도 오름세를 이어간 것이다. 2010년 11월 이후 무려 142개월 연속이다. 다만 가격 오름폭이 줄어들고 거래량도 눈에 띄게 감소하고 있어 하락세로 반전할 가능성이 높다는 전망이 나온다. ▣ 집값 급락 중인 세종시, 땅값 상승세는 굳건 전국 시도별 지가 상승률 1위는 세종시로, 8월에 0.35%를 기록했다. 8월 집값이 전월 대비 -1.03% 떨어지면서 전국 최고 수준을 보인 점을 감안하면 이례적이다. 세종시 부동산시장에 대한 미래전망이 나쁘지 않다는 뜻으로 풀이된다. 즉 주택을 짓는 원재료인 토지에 대한 수요가 두텁게 자리하고 있다는 의미다. https://www.donga.com/news/article/all/20220927/11567333..

사업지 위치와 땅의 용도에 따라 가치가 달라집니다. 여주 엘프라자는 위치에 의한 토지의 사용용도에 대해 그 활용성을 검토해보아야 할 현장입니다. 우선 현장의 위치를 보겠습니다. 1. 엘프라자 위치 분석 사업지 : 경기도 여주시 강천면 강매리 산141번지 ㅇ 광역위치도 - 여주역(전철) : 차량 직선거리 7km (향 후 여주- 원주 연장) - 여주IC(영동고속도로) : 차량 직선거리 5.1km - 신세계아울렛 : 8.8km ㅇ 사업지 인접 위치도 - 여원로와 강문로 사이의 교통환경 최우수 지역 엘프라자의 입지환경으로는 광역교통망이 우수하여 접근성이 좋고 인근 위치에서도 도로환경이 우수한 것을 알 수 있습니다. 이러한 입지환경을 가졌을 때 체크해볼 것은 2. 엘프라자 사업개요 사업지는 계획관리지역으로 건폐율..